羅志祥!帥~豬迷必來簽簽

奢侈稅上路 婚友社市郊房價六月將會波動 更新日期:2011/06/01 08:25 奢侈稅今天正式上路，短期交易非自用不動產的投機客，將被加徵10%到15%的奢侈稅。對於房地產的影響，學者和業者認為，台北禮品市中心精華地段，房價波動不大，但是市郊餘屋量大，價格將會下修。（張佳琪報導） 從二月底財政部釋放出婚友社課徵奢侈稅的訊息之後，部分房價過度飆漲的隆乳地區價格陸續修正，儘管修正幅度沒有辦法讓民眾滿意，但也代表奢侈稅對失控的房價確實起了一些效應。 六月一號開始，奢侈稅上路，到底房地產市場徵信是會翻譯社像建商所言利空出盡逐步回溫，還是如學者研判，效應還會再發酵，有待觀察。財政部部長李述德則是對投機客喊話，不管用什麼方式規避奢侈稅，財政部絕對查得到，因為凡走過的必留下痕跡。李述德說：「這都查得到的，因為凡走過必留下痕跡、凡搬錢必留下記錄，這一定有的」。 奢侈稅課微的範圍還包括高價的汽車、飛機、直昇機等等，這些奢侈品只要達到新台幣三百萬以上，都會被課徵10%的稅額。另外，五十萬以上的家具、保育類龜殼、玳瑁、珊瑚、象牙、毛皮等產品，同樣要課奢侈稅。  

隆乳仲業建議／買屋要有分區分價概念 更新日期:2011/06/01 04:11 〔自由時報記者簡明葳／台北報導〕奢侈稅議題至今，有些地區房價不跌反升，專家建議，奢侈稅上路後，想買屋要有「分區」、「分價」概念，買方應先依經濟能力設定購買目標，且精華區、禮品郊區的婚友社購買思維大不同。精華區釋出量體會更少、難殺價，適合換屋族或投資置產；而郊區房價相對低廉，若有「免繳奢侈稅屋」就可推算屋主當時持有成本，大膽議價，這類產品較適合首購隆乳族群。 臉書《Sway房市觀測站》負責人Sway說，若民眾急著購屋，剛好又遇到房仲業者口徵信中：「沒有奢侈稅問題的物件」，代表持有時間超過二年，可查詢《住展》網站所提供近三年預售屋平均行情，或洽房仲業網站、早翻譯社期媒體報導，推算持有人購買成本，當作殺價依據。 至於購屋地點，建議自住客應回歸生活需求，不要任意搶進推案熱區，也不要迷信時間換空間理論。而殺價比例多寡，除推算持有成本外，房仲業者認為：「七到八折開始砍，還算合理。」 東森房屋董事長王應傑推估，總統大選前，房市多維持平盤，下半年不會有如去年第四季的激情演出，今年第三季價量將在平盤整理。 而最近銀行業搶攻首購族房貸市場，加上青年優惠貸款，王應傑建議，首購族不要放棄賣屋念頭，先選擇次一等區域或產品，買房「當存錢」。因為有自住需求，漲跌都不會輕易出售，不要一開始就要求沿著捷運買屋或入住精華區，「老二哲學」也是不錯的選擇。  

支付寶易主爭議 除毛傳雅巴達協議 更新日期:2011/06/01 09:41 （路透紐約31日電）兩名知情人士表示，雅虎公司（Yahoo）已與阿里巴巴集團（Alibaba Group）解決支付寶易主爭端。阿交友中心里巴巴日前將旗下線上付款系統「支付寶」（Alipay）業務轉移到集團執行贈品長馬雲名下。 其中1名消息人團體服士說，兩家公司在25日雅虎分析師會議之前就達成協議。但協議需要經過日商軟體銀行（Softbank Corp）創辦人孫正義（Masayoshi Son除毛）同意。孫正義是阿里巴巴董事會成員，兩名消息人士表示，他一直不願在談判桌前討論此事。 雅虎持有阿里巴巴43%股權，雙方因為支付寶所有權易主而關係日趨緊張，緊接傳出雙方達借款成協議的消息。所有權移交馬雲，導致雅虎和阿里巴巴之間對消息披露時間出現對立激辯。 雅虎聲稱對這項交易感到措手不及，阿里巴巴則反駁說，雅虎因為前執行長楊致遠在董事會占有席位而得知此事。 阿里巴巴和雅虎對於協議內容拒絕置評。軟體銀行也未立即回應此事。 知情人士表示，討論進展讓雅虎備受鼓舞。中央社（翻譯） 

隆乳法網》弗格尼尼退賽　德科維奇不戰進4強 憑藉著義大利弗格尼尼（Fabio Fognini）的退賽，德科維奇（Novak Djokovic）不戰而勝，提前鎖定法禮品網男單四強，但他的隆乳連勝紀錄卻因此少了一場。 弗格尼尼因為身體原因宣佈退出與德科維奇的男單八強賽，這也意味著本季保持不敗的德科維奇不戰而勝提前躋徵信社身準決賽。 世界排名第49位的弗格尼尼，退賽並不讓人太過意外，借貸，他在16強賽一直打到決勝盤的第20局，雖然最終挽救了5個賽末點以11：9取勝，但近5個小時的鏖戰讓他體力透尋人，甚至在比賽最後時刻大腿抽筋無法正常移動，並在一局比賽中出現了多達5次腳誤。 「我的醫生告訴我，如果我明天參賽的話，那會非常危險。」弗格尼尼在解釋退賽的原因時說，」事實上我現在很不開心，因為本屆法網是我職業生涯打的最好的一項賽事。」  

法網第九日 納達爾、徵信社李娜順利晉級 法國網球公開賽第九天賽程，男女單打八強陸續出爐，世界球王納達爾(Rafael Nadal)直落三盤晉級，中國女將李娜也成為史上第一位晉級單打八強的女子球員。 納達爾在第四輪的對禮品手是克羅埃西亞老將盧比西奇(Ivan Ljubicic)，兩人激戰了兩小時26分鐘，但盧比西奇完成沒辦法在紅土之王手上搶下任何一盤，納達爾7：5、6：3、6：3過關，朝衛冕之路邁進。而他隆乳的主要對手、昨天才贏球晉級前八強的喬可維奇(Novak Djokovic)則是因為對手佛格尼尼(Fabio Fognini)受傷退賽，不戰而勝直接晉級徵信社前四強。 至於其借貸他比賽方面，法國「跳跳人」蒙菲斯(Gael Monfils)則是尋人苦戰了五盤，6：4、2、2：6、6：3、1：6、8：6擊敗西班牙第七種子的費雷爾(David Ferrer)；2009年亞軍的第五種子索德林(Robin Soderling)也以6：2、6：3、7：6(5)力退另一位法國好手西蒙(Gilles Simon)。 而在女子組方面，李娜在第四輪以2：6、6：1、6：3後來居上，淘汰了捷克女將克薇托娃(Petra Kvitova)；世界排名第四的白俄羅斯女將亞莎蓮卡(Victoria Azarenka)6：2、6：3輕取瑪卡若娃(Ekaterina Makarova)；漂亮寶貝莎拉波娃(Maria Sharapova)則是以7：6(4)、7：5力克波蘭好手拉汪絲卡(Agnieszka Radwanska)。(SNTV) 

借貸化虛為實 3D版憤怒鳥跟真人玩遊戲 新頭殼newtalk 2011.05.31 徐千雅/綜合報導 網路上有一段影片，一隻隻手機裡的「憤怒禮品鳥」(Angry Birds)竟原封不動地跳到了真實世界，跟人類在公園裡隆乳玩起你丟我躲的遊戲。「憤怒鳥」正徵信社夯，已不是第一次有人將這款遊戲化虛為實，但這則結合了3D技術製作的KUSO影片還是首次看到。 在第二段借貸影片中，尋人則紀錄了製作過程，網友 Tom Antos表示，他花費了許多時間在電腦後製；先使用繪圖軟體做出會動的「憤怒鳥」，再將動畫與實際拍攝片段結合，才產生這則媲美電影畫面的短片。 砸到車窗的憤怒鳥、在天空呼嘯而過的憤怒鳥，以及在公園命中目標的憤怒鳥，各個栩栩如生。網友的創意加上電腦技術，讓KUSO也越來越高科技了。[

用玩具槍玩實體射擊 尋人網友封：網路CS哥 新頭殼newtalk 2011.05.31 高捷/綜合報導 CS是禮品一款熱門已久的網路射擊遊戲，玩家可以透過網路連線來操作警察或歹徒，但隆乳一般玩家都是以滑鼠和鍵盤來操控，網路上則有一位玩家徵信社，將玩借貸具槍與玩具小刀連上電腦，變成實尋人體射擊。 從影片中可以看到，玩家用玩具槍來瞄準螢幕中的目標射擊，此外電腦也可以感應到玩家揮動小刀的動作，相當有趣。有網友說這樣玩真的是太累了，尤其揮動小刀還要擔心會不會戳到螢幕，也有網友給這位玩家「CS哥」的封號  

除毛「布」一樣!手作創意花布包不撞包 讓你的包就是不一樣!傳統布莊第二代媳婦李珮君從日本進口卡通布料，有Hello Kitty，迪士尼卡通，還有林志玲最愛的kikirara圖案，保證不會撞包，讓女性顧客，愛不釋手，業績成交友中心長三成。 柏金包或是名媛貴婦，最愛的馬鞍包、托特包，仔細一看這些包包上的花色，竟然都是卡通圖案，而且更妙的贈品是賣包包的地方竟然是在布莊，選好布料打板，再剪裁板型，將裁好的布一團體服塊的車邊、縫線，兩三下已經有包包雛形，縫好的包包，還要穿入這條U型鐵將包包口塑型，不到半小時手做精品包才算正式完成。 拿出門不怕撞包，獨特的卡通名牌包成功打進女性市場，背後除毛老借款闆是布商的第二代媳婦，她叫李珮君今年45歲改變經營方式，除了傳統的布料，還大量進口日本授權卡通布，Hello Kitty 、迪士尼卡通，還有林志玲最愛的 kikirara等，只要你想的到卡通圖樣都找的到，仔細挖寶甚至還找的到獨賣的卡通花色。 日本授權卡通布成本高，比台灣棉布零售價貴2倍以上，雖然成本高，但業績卻逆勢成長三成，每個月營業額有50萬，扣除水電、人事、店租、布料等成本，估計每個月可以賺25萬，嗅到商機轉個方向，傳統布商搖身一變轉型DIY達人，利用花布包重新找到市場定位。  

韓國男子組合JYJ(在中、有天、俊秀) 世界巡回演唱會泰國站和台灣站順利結束，接下來他們將前往中國北京。7日晚7時30分，JYJ將在北京禮品首都體育館帶來“JYJ World Tour Concert 2011”演唱會，為中國觀眾獻上精彩婚友社演出。 JYJ在北京演唱會前隆乳表示：“自去年11月在上海舉行巡回搶听會後，時隔6個月將再次和中國粉絲見面，心情非常激動，北京站是除釜山站以外的亞徵信洲巡翻譯社演最後一站，所以意義不同，我們將會讓粉絲看到不動搖的JYJ，為大家帶來一場最精彩的演出。” 韓國男子組合JYJ(在中、有天、俊秀) 世界巡回演唱會泰國站和台灣站順利結束，接下來他們將前往中國北京。7日晚7時30分，JYJ將在北京首都體育館帶來“JYJ World Tour Concert 2011”演唱會，為中國觀眾獻上精彩演出。 

台灣知名歌手金智娟、巫啟賢、趙傳將相繼到上海演出。金智娟、巫啟賢將舉辦「愛無限2011」上海演唱會；而時隔20年趙傳將再次登上上海大舞台舉行個人演唱會，趙傳已親自從台灣飛抵上海為此次演唱會交友中心造勢。 趙傳是第一個在北京開演唱會的台灣音樂人，1991年首體連續3天的趙傳演唱會，讓剛剛接觸港台流行音樂的內地年輕人徹底沸騰，隨後也在上海大舞台連開兩場演唱會。 《贈品《我很醜，但是我很溫柔》、《我是一隻小小鳥》、《愛要怎麼說出口》、《我終於失去了你》……趙傳的音樂不僅暢快好聽，也以濃郁的人團體服情懷深入內心，成為一代人成長的集體記憶。除毛。而趙傳的歌聲也透過演唱會傳唱北京、天津、南京、鄭州等地。 事實借款上趙傳妻子就是上海人，作為上海女婿，能夠到上海舉辦一次個唱也是趙傳多年來的願望，但是由於檔期、場地的檔期等種種原因，直到今年年初趙傳才敲定了到上海舉行個唱的事宜，他本人也對此次上海個唱非常重視，他說，一定要以最好的個唱回報娘家人！ 此外金智娟、巫啟賢則也預計將開上海演唱會，一連多個大咖紛紛來上海開演唱會，也顯見上海對台灣音樂界的吸引力。 

安以軒主演中視八點檔《古今大戰秦俑情》，她在第二段故事角色的個性是個花癡兼二百五，戲外的她，海派率直，吐槽大陸新小生杜淳像花心大蘿蔔，和港星羅嘉良拍跳舞戲，交友中心也爆料說他穿西裝摳屁股，曾讓她贈品傻眼到不敢牽他的手。 杜淳沒來過台灣，對台灣人的印象，多是看瓊瑤戲得來的，他覺得台灣女生溫柔婉約，但認識安以軒才驚覺，和想像差太多。她熱情活潑、堅強開朗，團體服符合他理想女友條件。有場戲她俏皮問他：「你為什麼臉紅，為什麼不敢看我？」他說：「那除毛時候我還真的小鹿亂撞。」她個性大剌剌，反像東北大妞。 他說安以軒凶巴巴，像野蠻女友，她回嗆：「他擇偶條件只要是女的就行。」兩借款人愛拌嘴，因與安以軒交情好，現在還成了她同門師弟。羅嘉良在第２段故事飾電影導演，安以軒說，當時看到他拚命摳屁股，摳完再拉她的手跳舞，她怕得罪不敢問，他自覺有異，笑說：「我是跳舞跳到內褲有點溼，卡到屁股縫啦，拉一下比較舒服，不是妳想的那樣。」  

上週台視、三立「超級偶像」走出攝影棚外海選，由黃國倫評審兼炒場，曾在「星光」的黃舒駿及「快樂星期天」的包小松交友中心也進駐當評審。「超偶」元老級評贈品審陳珊妮團體服日前閃電在自己官網上宣布請辭，目前「超偶」評審團看來缺乏女色。 「超偶」上週收除毛視1.72，成績持平，陳珊妮則在官方部落格上貼文宣告暫別「超偶」，她說：「自覺每個人都會有所侷限，期借款待大家能夠從更多不同的音樂人的身上，得到更多嶄新的想法。」之後也宣布自己2011年的新專輯即將上市。 粉絲對於陳珊妮閃電宣布請辭惋惜，也對評審團頓失女性音樂人憂心，「看超偶的動力大失」、「希望之後超偶固定評審裡會有女性評審」。