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解讀利空出盡／徵信建商沒在怕 520檔期推案作多 更新日期:2011/06/01 04:11 〔自由時報記者黃宣弼、陳品竹、林耀文／綜合報導〕奢侈稅終於在今天正式上路，業者多以利空出盡看待，加上行政院搬出青年成家專案，建商更看好後市，紛紛大舉推案，而過去被點名投資風氣重的林口、新莊，禮品，仍然婚友社花齊放。 住展雜誌研發長倪子仁表示，今年五二○檔從五月十五日至六月十五日的一個月期間，北台灣總推案量一二五○億元，是自九十七年以來，五二○檔的第二大量，以遠雄建設推案量一一五億元居隆乳冠，其次為新潤建設的一百億元、寶佳機構的八十一億元，顯示大型建商再度全力作多。 鄉林集團董徵信事長賴正鎰指出，奢侈稅後只是減少二成投資客，並不會減少購屋需求，尤其台北市購屋需求高，外商投資也都優先選擇台北，房價難以下跌，但應翻譯社會出現緩漲現象，長期仍是看好；新北市之前房市交易急縮，但奢侈稅過後，重大建設才正要開始，會漸漸回復常軌。 遠雄建設副總黃志鴻表示，奢侈稅該反映的利空都反映了，在短線投資客出場的情況下，未來房市會健康很多，因此遠雄還是按照原訂的計畫推案，新莊、內湖、中和七、八月都有個案推出；華固也按照表訂計畫推案，下半年推出的大台北華城別墅案，總銷四十億元。 在區域部分，過去被點名投資風盛的林口、新莊，也陸續有個案進場搶市，其中林口雖成交個案有限，但在機場捷運及司法第二辦公商圈的利多哄抬下，短期房價及熱度都欲小不易，目前銷售中的建案達卅二個，居新北市之冠。至於去年房市火熱的新莊，建商仍看好後市，第二季將推出約五百億元的案量，其中不乏多家上市建商。