羅志祥!帥~豬迷必來簽簽

徵信社電子股領軍 台股下半年看漲 更新日期:2011/06/01 04:11 〔自由時報記者張慧雯／台北報導〕台股昨日在一片壞消息聲中上漲165.16點、收復季線，投信業者表示，雖然近期國內外好消息不多，市場交投清淡，但禮品隨著台北國際電腦展（Computex）登場提振電子商機、6月又有開放陸客來台">陸客來台試行的利多釋出，再加上景氣復甦情況不變，第三季又會遇到電隆乳子旺季，相信未來將由電子領軍，平板電腦、智慧型手機將擔綱台股上漲的主力部隊。 第一金投信徵信社金鑽基金經理人賴明德表示，近來國內外利空消息不斷，不免影響投資人進場意願，但就中長線來看，台股漲幅仍可期，尤其是電子股在經過5、6月震盪整理後，下半年應該有不錯的表現。 ING投信投資策略部主管穆正借貸雍則說，台股盤勢中性偏多，尋人雖然塑化劑風暴持續延燒與台塑部分產線停工，對相關族群造成壓力，但Computex台北國際電腦展和陸客自由行即將開放的兩項大利多，刺激平板電腦、智慧型手機與電子書等相關類股與中概股走強；此外，台股目前處於財報空窗期與國際盤的連動性提升，來自國際的外部因素需多加留意，甚至是6月底即將結束的QE2，及中國通膨是否會因旱災與缺電等因素而有上揚的壓力，都是近期觀察重點。  

借貸鴻海可能退出NB代工 更新日期:2011/06/01 03:00 記者呂俊儀╱台北報導工商時報【記者呂俊儀╱台北報導】 有別於去年仁寶台北國際電腦展中產品亮點均聚焦平板電腦，昨（31）日仁寶新產品明顯更多樣，設計也更新穎。素有「陳鐵嘴」的總經理陳瑞聰直言，以往ODM生存模式已無法適用現在的產業趨勢，繼偉創力退出NB代工禮品後，另一家EMS大廠（暗指鴻海）也可能出局，引起現場一片莞爾笑聲。 陳瑞聰說，筆電產業已確定走入緩慢成長階段，過去年增2、3成將不復見，今、明年產業成長約5-10％。 他進一步說明，今年平板電隆乳腦全球出貨約5,500萬到6,000萬台，其中僅20-25％為Android平台，受到平板電腦衝擊，小筆電下滑快速，仁寶下修筆電出貨量由原5,500萬台徵信社減至4,800萬台，主要就是減少600萬台小筆電出貨量。 陳瑞聰強調，上網裝置、雲端應用將是未來驅動科技業的動力，且PC市場在Android、ARM架構興起後，越來越複雜，仁寶必須轉型，但會將資源放在有成長機會的地方。他也說，如MeeGo或Chrome作業系統現階段並無開發計畫。借貸。 由於蘋果效應席捲全球，尋人陳瑞聰也從自身使用iPad經驗體會，蘋果將iPad硬體毛利率壓制2成左右，但卻在內容上獲益更多，因此ODM廠必須要進入下一階段轉型，原來營運模式已經無法再適用，他更預言，偉創力退出NB代工後，另家EMS大廠也可能出局。 陳瑞聰強調，以往副總級以上主管幾乎都是硬體技術人才，但「我們不曉得如何管理軟體」，因此仁寶除在外觀設計上尋求創新，包括樂寶推出新款NB面板，機殼上也有奈米壓印技術（NIL），在軟體技術強化部分，仁寶軟體開發人員已由去年初100多人，增加到目前500人，且仍持續尋求合作伙伴。 陳瑞聰透露，仁寶在產品上已與雙作業系統軟體開發商BlueStacks合作，但未來是否有更緊密結合可能性，他則語帶保留表示「還沒」，但卻引起外界不少想像空間。  

中國信託穩坐獲利王尋人　四月稅前盈餘逾17億 更新日期:2011/06/01 04:59 張中昌 　　金管會公布四月份本國銀行資產品質統計數據，三月份成功「超車」坐上獲利冠軍的中國信託，持續拉大領先優勢，單月稅前盈餘挹注高達17.01億元，讓今(100)年一月至四月的累計稅前盈餘攀升到71.53億元，是唯一獲利破70億元關卡的本國禮品銀行。 　　受惠景氣持續回溫，根據金管會統計，截至今年四月份，三十七家本國銀行合計累計稅前盈餘已達713.03億元，不但比起去(99)年同期增加142.59億元，更比起今年三月份多出177.98億元，可見銀行獲利表現依舊強勁。 　　其中，三月份首度由「隆乳二哥變一哥」的中國信託，四月份不但維持領先態勢，而且拉大差距，單月獲利超過17億元之外，累計到四月份的稅前盈餘已有71.53億元，成為獲利率先破徵信社70億元的本國銀行。 　　原本屈居「老三」的兆豐商銀，三月份同樣竄升至「二哥」後，四月份依舊保持名次，而累計今年一月至四月的稅前盈餘達61.15億元，單月也增加14.73億元。 　　排名第三的花旗銀行，稅前盈餘成長力道略為趨緩，單月進帳11.4億元，雖然累計今年一月至借貸四月稅前盈餘表現已破55億元，但與中國信尋人託相比，差距已逐漸被拉開。 　　至於排在第四、五名的本國銀行，分別為國泰世華銀行、台北富邦銀行，累計稅前盈餘各為48.38億元與43.39億元。 　　從資料顯示，儘管三十七家本國銀行，四月份幾乎呈現獲利狀況，但仍有日盛銀行、高雄銀行、萬泰銀行的稅前盈餘呈現負值，金額分別為800萬元、6.81億元、3,700萬元。其中萬泰銀行今年首度出現虧損狀態。 　　整體而言，截至四月份止，三十七家本國銀行放款總餘額20兆4,748億元，較三月份增加188億元；逾期放款金額為1,103億元，較三月份的1,131億元，減少28億元，逾期放款比率則為0.54％，再度降低0.01個百分點。  

禮品核四不必停工受檢 居民不滿 更新日期:2011/06/01 00:17 呂苡榕 【記者呂苡榕台北報導】原子能委員會31日召開「核能安全」公聽會，提出核電廠安全評估初步成果，針對防海嘯、耐震等加強防護措施提出完工時程。中央禮品地質調查研究所提供最新斷層資料，台電將在明年底完成地質穩定性與地震危害度再評估；今年10月台電計畫提婚友社出核電廠鄰近海嘯衝擊模擬隆乳分析。距離報告出爐還有一段時間，原能會卻表示毋須停工受檢，民間團體與核電廠鄰近居民對此相當不滿。 ▲行政院原子能委員會舉辦「核能安全」公聽會，鹽寮反核自救會成徵信員穿著「核去民安」字樣的T-shirt到場，並向現場官員發放反核T-shirt。（圖文／楊萬雲） 去年地調所公佈最新資訊，指出核一、核二附近有山腳斷層；核三廠附近則有恆春斷層，而兩個斷層都是第二類活動斷翻譯社層，至於斷層是否對核電廠造成影響，評估報告需等到明年中才會出爐。這中間核電廠是否會遭遇出乎意料的大型地震，沒人知道。 核電廠鄰近斷層引發居民不安，擔心斷層錯動影響核電廠安全，雖然核一廠已開始提升耐震係數，但究竟如何提升、該花費多少成本，卻始終沒說清楚。中央大學土木系教授陳慧慈表示，這次安全評估報告只看到要求提升耐震係數，振動頻率問題卻隻字未提。  

奢侈稅上路 婚友社市郊房價六月將會波動 更新日期:2011/06/01 08:25 奢侈稅今天正式上路，短期交易非自用不動產的投機客，將被加徵10%到15%的奢侈稅。對於房地產的影響，學者和業者認為，台北禮品市中心精華地段，房價波動不大，但是市郊餘屋量大，價格將會下修。（張佳琪報導） 從二月底財政部釋放出婚友社課徵奢侈稅的訊息之後，部分房價過度飆漲的隆乳地區價格陸續修正，儘管修正幅度沒有辦法讓民眾滿意，但也代表奢侈稅對失控的房價確實起了一些效應。 六月一號開始，奢侈稅上路，到底房地產市場徵信是會翻譯社像建商所言利空出盡逐步回溫，還是如學者研判，效應還會再發酵，有待觀察。財政部部長李述德則是對投機客喊話，不管用什麼方式規避奢侈稅，財政部絕對查得到，因為凡走過的必留下痕跡。李述德說：「這都查得到的，因為凡走過必留下痕跡、凡搬錢必留下記錄，這一定有的」。 奢侈稅課微的範圍還包括高價的汽車、飛機、直昇機等等，這些奢侈品只要達到新台幣三百萬以上，都會被課徵10%的稅額。另外，五十萬以上的家具、保育類龜殼、玳瑁、珊瑚、象牙、毛皮等產品，同樣要課奢侈稅。  

隆乳仲業建議／買屋要有分區分價概念 更新日期:2011/06/01 04:11 〔自由時報記者簡明葳／台北報導〕奢侈稅議題至今，有些地區房價不跌反升，專家建議，奢侈稅上路後，想買屋要有「分區」、「分價」概念，買方應先依經濟能力設定購買目標，且精華區、禮品郊區的婚友社購買思維大不同。精華區釋出量體會更少、難殺價，適合換屋族或投資置產；而郊區房價相對低廉，若有「免繳奢侈稅屋」就可推算屋主當時持有成本，大膽議價，這類產品較適合首購隆乳族群。 臉書《Sway房市觀測站》負責人Sway說，若民眾急著購屋，剛好又遇到房仲業者口徵信中：「沒有奢侈稅問題的物件」，代表持有時間超過二年，可查詢《住展》網站所提供近三年預售屋平均行情，或洽房仲業網站、早翻譯社期媒體報導，推算持有人購買成本，當作殺價依據。 至於購屋地點，建議自住客應回歸生活需求，不要任意搶進推案熱區，也不要迷信時間換空間理論。而殺價比例多寡，除推算持有成本外，房仲業者認為：「七到八折開始砍，還算合理。」 東森房屋董事長王應傑推估，總統大選前，房市多維持平盤，下半年不會有如去年第四季的激情演出，今年第三季價量將在平盤整理。 而最近銀行業搶攻首購族房貸市場，加上青年優惠貸款，王應傑建議，首購族不要放棄賣屋念頭，先選擇次一等區域或產品，買房「當存錢」。因為有自住需求，漲跌都不會輕易出售，不要一開始就要求沿著捷運買屋或入住精華區，「老二哲學」也是不錯的選擇。  

解讀利空出盡／徵信建商沒在怕 520檔期推案作多 更新日期:2011/06/01 04:11 〔自由時報記者黃宣弼、陳品竹、林耀文／綜合報導〕奢侈稅終於在今天正式上路，業者多以利空出盡看待，加上行政院搬出青年成家專案，建商更看好後市，紛紛大舉推案，而過去被點名投資風氣重的林口、新莊，禮品，仍然婚友社花齊放。 住展雜誌研發長倪子仁表示，今年五二○檔從五月十五日至六月十五日的一個月期間，北台灣總推案量一二五○億元，是自九十七年以來，五二○檔的第二大量，以遠雄建設推案量一一五億元居隆乳冠，其次為新潤建設的一百億元、寶佳機構的八十一億元，顯示大型建商再度全力作多。 鄉林集團董徵信事長賴正鎰指出，奢侈稅後只是減少二成投資客，並不會減少購屋需求，尤其台北市購屋需求高，外商投資也都優先選擇台北，房價難以下跌，但應翻譯社會出現緩漲現象，長期仍是看好；新北市之前房市交易急縮，但奢侈稅過後，重大建設才正要開始，會漸漸回復常軌。 遠雄建設副總黃志鴻表示，奢侈稅該反映的利空都反映了，在短線投資客出場的情況下，未來房市會健康很多，因此遠雄還是按照原訂的計畫推案，新莊、內湖、中和七、八月都有個案推出；華固也按照表訂計畫推案，下半年推出的大台北華城別墅案，總銷四十億元。 在區域部分，過去被點名投資風盛的林口、新莊，也陸續有個案進場搶市，其中林口雖成交個案有限，但在機場捷運及司法第二辦公商圈的利多哄抬下，短期房價及熱度都欲小不易，目前銷售中的建案達卅二個，居新北市之冠。至於去年房市火熱的新莊，建商仍看好後市，第二季將推出約五百億元的案量，其中不乏多家上市建商。  

翻譯社奢侈稅倒數…上週房屋簽約爆量 更新日期:2011/06/01 04:11 4月買賣移轉棟數 較3月減23％ 〔自由時報記者簡明葳／台北報導〕奢侈稅議題自二月底釋出後，讓全台買賣移轉棟數持續縮減，根據內政部統計處統計，四月全國買賣移轉棟數較三月減少廿三％。不過，禮品在奢侈稅正式上路的前一週，市場出現「簽約爆量」現象，房價也回到奢侈稅前水準。 內政部統計處公告全國四月建物買賣移轉棟數為三萬零二七五棟，較三月三萬九三二八棟減少廿三％；台北市、新北市、高雄市房市成交量較三月分別下滑廿九％、廿八％、廿婚友社七％，其餘縣市跌幅十至十七％。若相較去年同期，全台成交量滑落十一％，台北市、新北市分別下滑廿八％、廿七％。 上週交易量 較五月首週激增逾6成 但房市瀰漫的不安氣氛，卻在五月最後一隆乳個週末見到反轉，根據信義房屋比較五月各週末成交數字，若把第一週當成徵信基期，前二週交易量相對平淡，隨著奢侈稅限期逼近，第三週交易量增溫二成，最後一週較第三週量增卅四％，相較翻譯社第一週則量增六十四％。 中古屋成交均價 北市重返50萬關卡 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮分析，急買與急賣的換手量，隨著奢侈稅上路日趨明顯，又以台北市、新北市增幅最大，主因是買方預期奢侈稅後，可挑選物件減少，賣方急於成交，願意讓價所致。 永慶房仲集團研展室協理黃增福說，近期成交量的變化，並沒有影響房價成長，台北市五月份中古屋成交均價重返五十萬元關卡，新北市成交單價仍維持逾廿九萬元水準，中南部市場則維持平盤。  

交友中心微軟來台固樁 展示Mongo手機平台 更新日期:2011/06/01 04:11 〔自由時報記者王珮華／台北報導〕台北國際電腦展（COMPUTEX）登場，微軟OEM全球副總裁史蒂夫．古傑海默（Steven Guggenheimer）來台固樁，首次對台灣媒體展示微軟代號「芒果（Mongo）」的下一代手機平台，據了交友中心解，首批採用「芒果」的手機品牌將有宏達電（2498）、宏碁（2353）、中國中興（ZTE）、贈品三星（Samsung）等7家。 團體服 微軟這次與合作夥伴共同展示內建微軟作業系統，共130款終端設備與伺服器，涵蓋包括筆記型電腦、平板電腦、一體成型桌上型電腦（All-in-one PC）、垂直產業應用嵌入式解決方案及除毛裝置、精簡型電腦（Thin Client）、智慧型手機，以及橫跨家用、中小型企業和大型企業用伺服器產品，如Remote FX、Cloud Box等。古傑海默認為，不管是平板或是筆記型電腦，都是基於微軟平台，加入資訊業者的獨特創意，整個借款市場來看是成長的。 在微軟產品中，最引人矚目的是尚未正式上市的微軟最新智慧型手機平台「芒果」，及下一代視窗作業系統「Windows 8」，現場都不算有展示，宏碁一款號稱搭載「芒果」的智慧型手機，擺在微軟攤位，卻一直呈現關機狀態，唯一可以執行的「芒果機」則是古傑海默手中的HTC，媒體或參觀者無法親自操作；對於Windows 8相關問題，古傑海默一律「無可奉告」，可謂低調到家。 微軟公司OEM亞洲區總經理吳勝雄表示，搭載「芒果」的智慧型手機，最慢年底前會上市，中文版與英文版時間差不多，與前版Windows Phone 7相比，多了500項功能，最大的特點是多了語音輸入功能，但目前只支援英文；可搜尋圖片、影片與音樂。 

平板、手機合體 贈品華碩秘密武器吸睛 更新日期:2011/06/01 04:11 〔自由時報記者蔡乙萱、洪友芳／台北報導〕台北國際電腦展昨天登場，今年平板電腦成為業界焦點，帶動NB族群股價走高，其中華碩（2357）新推出的平板手機玩合體交友中心Padfone非常吸睛，高盛證券立即出具報告，將華碩目標價由309元升至335元，也帶贈品動華碩昨日股價在買盤湧入下，突團體服破300元價位，再創歷史新高。 華碩挾帶優異的研發能力，此次展出四個秘密武器，吸引全球買家目光，包含售價僅199美元（約新台幣5,722元）的MeeGo小筆電除毛，及媲美蘋果MacBook Air的UX超輕薄筆電，另外還有最夯的裸眼3D平板電腦，最後是平板手機玩合體的Padfone。 另一雙A宏碁（2353）則推出Aspire Revo等家用娛樂控制系統，並搭配各種內建借款Clear. fi平台的終端裝置，應用包括平板電腦、智慧型手機、筆記型電腦（NB）、桌上型電腦（DT）等。 深耕遊戲市場的微星（2377），則推出全新Gaming勁品，全球最快筆電GT780首次曝光，還有詢問度極高的FUNROBOT iCleaner系列清潔機器人。微星也推出兩款輕盈外型、薄度均不到1吋，但售價卻不到新台幣兩萬元的超輕薄筆電，企圖與蘋果、華碩一較長短。 英業達（2356）也在現場展出7吋客製化平板電腦，日前已拿到南部教育單位上千台專案訂單，做為電子書之用。